【焦點數據】内地首兩月房地產開發投資1.21萬億元 增11.6%

國家統計局公布，今年前兩個月的房地產開發投資12090億元（人民幣，下同），按年增長11.6%，增速較去年全年的9.5%高。其中，住宅投資8711億元，增長18.0%，增速提高4.6個百分點。住宅投資佔房地產開發投資的比重為72.1%。

分區域看，中部、西部地區投資增速提高，東部持平，東北回落。東部地區房地產開發投資7206億元，按年增10.9%，增速與2018年全年持平；中部地區投資2337億元，增長8.8%，增速提高3.4個百分點；西部地區投資2400億元，增長16.8%，增速提高7.9個百分點；東北地區投資147億元，增長10.9%，增速回落6.6個百分點。

▲ 今年前兩月的房地產開發投資為12090億元

另外，前兩個月的商品房銷售面積為14102萬平方米，按年下降3.6%，2018年全年為增長1.3%。其中，住宅銷售面積下降3.2%，辦公樓銷售面積下降15.7%，商業營業用房銷售面積下降13.6%。

商品房銷售額增速大幅回落

前兩個月的商品房銷售額增速也大幅回落，商品房的銷售額為12803億元，增長2.8%，增速回落9.4個百分點。其中，住宅銷售額增長4.5%，辦公樓銷售額下降6.2%，商業營業用房銷售額下降9.4%。

而房地產開發企業到位資金為24497億元，按年增長2.1%，增速比2018年全年回落4.3個百分點。其中，國內貸款4976億元，下降0.5%;利用外資52億元，增長3.3倍；自籌資金7279億元，下降1.5%；定金及預收款7366億元，增長5.6%;個人按揭貸款3458億元，增長6.5%。